Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;- Informacje podstawowe
- Droga
- Media
- Przeznaczenie terenu
- Możliwość zagospodarowania terenu
- Opis okolicy
- Obsługa komunikacyjna

ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedmiotem oferty są dwie działki położone w miejscowości Brzozowiec, gmina Zagórz, powiat sanocki.
Działki mają powierzchnię 1783 m² oraz 1519 m², co daje łącznie 3302 m² (33,02 ara).
Nieruchomość posiada naturalny i bardzo kameralny charakter. Na działkach znajduje się duża ilość drzew, które zapewniają prywatność, naturalny klimat oraz atrakcyjne walory krajobrazowe.
Przez teren nieruchomości przepływa niewielki, malowniczy strumyk, dodatkowo podkreślający wyjątkowy charakter tego miejsca.

2. DROGA
Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości przez cały rok.

3. MEDIA
woda - możliwość wykonania własnej studni,
prąd- na działce;
gaz- brak
kanalizacja - możliwość wykonania zbiornika na nieczystości (szamba).

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Brzozowiec II.
W planie nieruchomość oznaczona jest symbolem MR zabudowa zagrodowa.
Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji m.in.:
wskaźnik powierzchni zabudowy - 20%
budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej,
budynków gospodarczych,
garaży i obiektów towarzyszących zabudowie.
Dużym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu i zasady jego zagospodarowania.
Realizacja zabudowy nie wymaga uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.
Duża ilość drzew, niewielki strumyk oraz luźna zabudowa w sąsiedztwie tworzą kameralne miejsce z dużą ilością prywatności.
Teren daje możliwość stworzenia domu z przestronnym ogrodem oraz własną strefą wypoczynku. Naturalne ukształtowanie i zadrzewienie działek można wykorzystać do stworzenia wyjątkowej, zielonej przestrzeni wokół przyszłego domu.
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu dla siebie, jak i klientów poszukujących miejsca o charakterze rekreacyjnym lub inwestycyjnym.

6. OPIS OKOLICY
Działki położone są w cichej i bardzo kameralnej części Brzozowca, w otoczeniu terenów zielonych oraz bardzo luźnej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka budynków, dzięki czemu nieruchomość zapewnia spokój, prywatność i poczucie kontaktu z naturą.
Dużym atutem jest naturalne otoczenie drzewa, tereny zielone oraz przepływający przez działkę niewielki strumyk nadają nieruchomości wyjątkowego charakteru.
Najbliższe miejscowości to Czaszyn oraz Łukowe. W niedużej odległości znajdują się również Tarnawa Dolna i Tarnawa Górna około 4 km, a do Zagórza i Leska jest około 10 km, niewiele dalej znajduję się Solina
Lokalizacja pozwala połączyć życie w spokojnym, zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Dogodne położenie umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Zagórza, Leska, Czaszyna, Łukowego oraz Tarnawy Dolnej i Górnej.
Dzięki położeniu w pobliżu głównych miejscowości regionu nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zachować dobry dostęp do infrastruktury.
Cena: 119 900 zł za obie działki
Łączna powierzchnia: 3302 m² 33,02 ara
Cena za 1 ar: 3 631 zł
Działki sprzedawane są w komplecie.

Oferta dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )