WYJĄTKOWA DZIAŁKA W BIESZCZADACH - BRZOZOWIEC / ZAGÓRZ

Widok na lasy i góry | Rzeka Osława i naturalny strumień | Przestrzeń i cisza

Mam ogromną przyjemność prezentować Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjną działkę położona w miejscowości Brzozowiec, w gminie Zagórz woj. Podkarpackie, na terenie Bieszczad - w ich zachodniej, niezwykle zielonej i spokojnej części, obejmującej obszar Gór Sanocko-Turczańskich. To lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące autentycznego kontaktu z naturą, przestrzeni oraz krajobrazu, który zachował swój pierwotny charakter.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu rozległych połaci lasów, z otwartym widokiem na zieleń oraz pofałdowany, górski krajobraz. Brak zwartej zabudowy i niska intensywność zagospodarowania sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo ciche, sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu życiu w harmonii z naturą.

LOKALIZACJA - LASY, GÓRY I WODA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Osława - górskiej rzeki o krystalicznie czystej wodzie, zachowującej naturalny, nieskażony charakter. W okresie letnim rzeka umożliwia kąpiel oraz rekreację, co stanowi rzadko spotykaną wartość dodaną przy tego typu nieruchomościach.

Dodatkowo w pobliżu działki znajduje się naturalny strumień, który podkreśla bieszczadzki charakter miejsca, wpływa korzystnie na mikroklimat i tworzy unikalną atmosferę ciszy, przerywanej jedynie szumem wody i dźwiękami lasu.

Z działki oraz jej bezpośredniego otoczenia rozciąga się widok na lasy i góry, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności oraz stały kontakt z przyrodą - bez ingerencji intensywnej zabudowy.

MPZP - BRZOZOWIEC-II

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Brzozowiec-II , uchwalonym Uchwałą Nr XLVII/312/2013 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 19 lipca 2013 r.

Obowiązujący plan miejscowy gwarantuje jasną i bezpieczną sytuację planistyczną, umożliwiając realizację inwestycji bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

MPZP BRZOZOWIEC II - Uchwała Nr XLVII/312/2013 (PDF) -> pobierz:

CHARAKTER TERENU

Działka posiada korzystne parametry oraz ukształtowanie terenu umożliwiające harmonijne wpisanie zabudowy w naturalny krajobraz. To idealne miejsce na dom z widokiem na las i góry, taras otwarty na zieleń oraz przestrzeń zapewniającą prywatność i spokój.

Otoczenie stanowią tereny leśne, łąki oraz luźna zabudowa jednorodzinna, charakterystyczna dla tej części Bieszczad - bez presji urbanizacyjnej i bez uciążliwej infrastruktury.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Działka doskonale nadaje się na:

budowę domu jednorodzinnego całorocznego w Bieszczadach,
realizację domu rekreacyjnego lub wakacyjnego,
inwestycję pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, wypoczynek, slow life),
bezpieczną lokatę kapitału w gruncie objętym MPZP.

Połączenie bieszczadzkiego krajobrazu, lasów, gór, rzeki Osława oraz strumienia czyni tę ofertę wyjątkową i wyraźnie wyróżnia ją na tle innych działek dostępnych na rynku.

PODSUMOWANIE

To nieruchomość dla osób, które szukają prawdziwych Bieszczad - przestrzeni, ciszy, lasów i gór, a jednocześnie chcą inwestować w grunt o uregulowanym statusie planistycznym. Widok na zieleń, obecność rzeki i strumienia oraz kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce o wysokiej wartości użytkowej i inwestycyjnej.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.